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Bevor die Immobilie online geht
Der erste Eindruck zählt – und Sie bekommen nur eine Chance dafür.
Schlechte Fotos kosten neue Aufträge.
Verkäufer:innen vergleichen Makler – wer seine Objekte lieblos präsentiert, fliegt sofort raus.
Sie verlieren potenzielle Käufer:innen.
Unattraktive Bilder schrecken Interessent:innen ab – bevor überhaupt Kontakt entsteht.
Ihr Unternehmen wirkt unprofessionell.
Unscharfe, dunkle oder unvorteilhafte Fotos beschädigen Ihr Image und Ihre Marke.
Die Vermarktung dauert zu lange.
Objekte mit schlechten Fotos bleiben länger am Markt und verkaufen sich schlechter.
Immobilienfotos, die wirken
Diese Immobilien profitieren besonders:
- Vertrauen ab dem ersten Blick
- Emotion statt nur Fläche
- Zeigt Lebensqualität, nicht Grundrisse
Wohnimmobilien
Ob Wohnung, Haus oder Villa – hochwertige Bilder zeigen nicht nur Räume, sondern Lebensqualität.
Worauf ich achte:
Lichtführung, Raumgefühl, Perspektive – für maximale Wirkung und Vertrauen ab dem ersten Blick.
Ideal für:
- Eigentumswohnungen & Mietobjekte
- Einfamilienhäuser
- Luxusimmobilien & Villen
Gewerbeimmobilien
Professionelle Aufnahmen machen den Unterschied, wenn Unternehmen Räume suchen, die zu ihrer Marke passen.
Worauf ich achte:
Funktion, Atmosphäre und Raumwirkung – klar in Szene gesetzt, mit Blick für’s Business.
Ideal für:
- Büros & Co-Working-Spaces
- Hotels & Gastrobetriebe
- Verkaufsflächen & Showrooms
- Macht Markenwerte sichtbar
- Professioneller Auftritt garantiert
- Funktion & Wirkung klar inszeniert
- Klarer Fortschritt im Bild
- Technisch präzise umgesetzt
- Ideal für Investoren & Käufer
Baustellen-Dokumentation
Zeigen Sie Fortschritt, Sicherheit und Professionalität – von der Grundsteinlegung bis zur Fertigstellung.
Worauf ich achte:
Struktur, Klarheit, technisches Verständnis – dokumentiert mit einem Auge fürs Wesentliche und einem Gespür für Ästhetik.
Ideal für:
- Bauträger & Bauherren
- Projektentwickler
- Architekturbüros
Schnellere Abschlüsse
Hochwertige Fotos machen Immobilien begehrlicher – und bringen schneller Anfragen, Besichtigungen und Deals.
Höhere Verkaufspreise
Objekte mit starkem visuellen Auftritt erzielen nachweislich höhere Verkaufspreise – weil sie mehr Wert vermitteln.
Ein Auftritt, der Vertrauen schafft
Wer professionell auftritt, bekommt mehr Vertrauen – und das macht Verkaufsgespräche deutlich leichter.
Klarer Vorsprung im Markt
In einem überfüllten Markt ziehen herausragende Bilder die Aufmerksamkeit auf sich – und Sie an der Konkurrenz vorbei.
Ablauf
So einfach läuft die Zusammenarbeit
01
Termin buchen oder anfragen
Objekt, Adresse und Wunschtermin – per Kalender, Formular oder Anruf. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein Angebot.
02
Objekt vorbereiten
Sie erhalten eine kurze Checkliste für Eigentümer oder Mieter. Schlüssel hole ich bei Bedarf in Ihrem Büro ab.
03
Shooting vor Ort
Innen, Außen und auf Wunsch Drohne – meist in unter einer Stunde, ohne dass Sie dabei sein müssen.
04
Bilder in 48 Stunden
Bearbeitet, exposé- und portalfertig per Galerie-Link. So geht Ihr Inserat ohne Verzögerung online.
Galerie
Innen, Außen & Drohne
Kund:innen, die dank meinen Bildern mehr verkauft haben
+250
Erfahrung als Fotograf im Immobilien Bereich
15Jahre
Bildlieferung in nur 48 Stunden
48h
Wann ist der richtige Zeitpunkt für Immobilienfotos?
2
Sobald die Immobilie „ready“ ist
Geputzt, gestylt, eingerichtet – jetzt zeigt sie sich von ihrer besten Seite.
3
Wenn das Inserat keine Anfragen bringt
Oft liegt’s nicht am Preis – sondern daran, wie’s aussieht.
4
Nach Umbau oder Renovierung
Neuer Look? Neue Bilder. Sonst sieht niemand, was Sie investiert haben.
5
Wenn Außenbereiche Saison haben
Ein Garten im Frühling oder eine Terrasse im Abendlicht – perfekte Momente vergehen schnell.
6
Wenn ein neues Projekt startet
Neue Projekte brauchen starke Bilder von Anfang an – für Investoren, Käufer und Vermarktungsunterlagen.
7
Wenn das Objekt leer oder noch nicht fertig ist
Virtuelles Staging oder hochwertige Renderings helfen dabei, die Vision sichtbar zu machen – bevor real eingerichtet oder gebaut wurde.
Kundenstimmen
glückliche Kunden
Der 1. Eindruck zählt. Dieser Satz trifft auf Immobilienfotografie besonders stark zu. Moritz Scheer hat das Talent und die Technik, Wohnungen, Häuser und Grundstücke im besten Licht darzustellen. Bemerkenswerterweise schafft er sogar in der absoluten Regenwoche beeindruckend schöne, helle Fotos zu zaubern. Seine ausgezeichneten Fotos helfen mir, Immobilien hochwertig zu präsentieren und schneller zu verkaufen. Vielen Dank für die professionelle Zusammenarbeit.
Ing. Raoul-Arthur Billan, MBA MSc
Arthur Real
Ich habe monatelang vergeblich versucht, meine Wohnung zu vermieten. Nachdem Herr Scheer die Immobilienfotos erstellt hat, kamen innerhalb von 24 Stunden mehrere Anfragen – und schon bei der ersten Besichtigung ein Mietangebot. Die Fotos haben den entscheidenden Unterschied gemacht!
Benesch
Swan Court Invest
Zuverlässig, professionell und sympathisch, noch dazu ein Perfektionist im Bereich der Fotografie. Wir arbeiten sehr gerne mit Moritz Scheer zusammen.
Alexander Ochs
Moo Immobilien
Immobilie perfekt in Szene gesetzt, räumliche Weite und Lichtverhältnisse ausgenutzt, danke!!
Margaretha Kaiser
Kaiser & Partner Immobilien
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Alle Leistungen rund um Immobilienfotografie in Wien – Innen, Außen, Drohne, Twilight und Video – finden Sie auf meiner Hauptseite.
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